Инвестиции в доходную коммерческую недвижимость в KZ

Специализируемся на аналитике, подборе и структурировании сделок в секторе коммерческой недвижимости с фокусом на долгосрочную доходность и минимизацию рисков.

Оставить заявку Наши программы

Наши преимущества

Локальная экспертиза и глубокое понимание инвестиционного рынка коммерческой недвижимости Казахстана

Аналитика локального рынка

Мониторинг коммерческих объектов и анализ тенденций в ключевых локациях Казахстана

Подбор объектов

Тщательный отбор объектов с проверкой арендаторов, технического состояния и доходности

Структурирование сделок

Юридическое и налоговое структурирование с учетом законодательства Казахстана

Поддержка сделок

Сопровождение на всех этапах — от анализа до завершения инвестиционной сделки

Наши услуги и специализации

Комплексный подход к инвестициям в коммерческую недвижимость с учетом особенностей казахстанского рынка

Аналитические отчеты

Комплексная оценка инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости:

  • Анализ текущей доходности и прогноз потенциала роста
  • Детальная оценка арендаторов и договоров аренды
  • Мониторинг рисков и рыночных трендов в сегменте

Подбор объектов

Поиск коммерческих объектов, соответствующих инвестиционным критериям:

  • Многофакторный скрининг по заданным параметрам доходности
  • Due diligence: юридическая чистота и техническое состояние
  • Анализ финансовых моделей и сценарное планирование

Структурирование сделок

Оптимизация структуры владения коммерческими объектами:

  • Юридическое структурирование с учетом корпоративного права KZ
  • Налоговая оптимизация в рамках законодательства
  • Разработка схемы финансирования и распределения рисков

Сопровождение

Полное сопровождение инвестиционных сделок с недвижимостью:

  • Проведение переговоров с продавцами и контрагентами
  • Проверка и согласование документации
  • Координация с юристами, банками и регистрационными органами

Примеры реализованных проектов

Избранные кейсы по работе с коммерческими объектами различного назначения и масштаба

Офисный центр в Нур-Султане

Офисный центр в Нур-Султане

Анализ и структурирование сделки по приобретению офисного центра класса B+ с долгосрочными арендаторами. Разработка оптимальной структуры владения и финансирования.

Подробнее
Торговый комплекс в Алматы

Торговый комплекс в Алматы

Комплексный due diligence и реструктуризация прав собственности для торгового комплекса. Оптимизация арендной политики и пересмотр договоров с якорными арендаторами.

Подробнее
Логистический комплекс

Логистический комплекс

Анализ инвестиционной привлекательности и подбор логистического центра для группы инвесторов. Подготовка финансовой модели и прогноз доходности на 10-летний период.

Подробнее
Все программы и кейсы

Как мы работаем

Наша методология обеспечивает последовательный и прозрачный процесс от первичного анализа до сопровождения сделки

Аналитика рынка и объекта

Проводим комплексный анализ локального рынка коммерческой недвижимости, оцениваем объект с точки зрения инвестиционной привлекательности, изучаем арендаторов, договоры аренды и финансовые показатели.

Аналитика рынка и объекта

Подбор и оценка

Формируем лонг-лист объектов, соответствующих инвестиционным критериям. Проводим первичную оценку доходности, рисков и потенциала. Осуществляем проверку технического состояния и юридической чистоты выбранных объектов.

Структурирование

Разрабатываем оптимальную юридическую и налоговую структуру владения объектом. Создаем эффективные схемы финансирования с учетом особенностей инвестора и специфики объекта коммерческой недвижимости.

Структурирование сделки

Сопровождение сделки

Поддерживаем клиента на всех этапах сделки. Координируем работу с юристами, банками и государственными органами. Помогаем в переговорах с продавцами и решаем возникающие вопросы.

Постинвестиционное сопровождение

Предоставляем поддержку после завершения сделки, включая мониторинг финансовых показателей, помощь в управлении арендными отношениями и консультации по дальнейшему развитию объекта.

Подробнее о принципах работы

Оставить заявку

Заполните форму ниже, и наш специалист свяжется с вами для консультации по вопросам инвестиций в коммерческую недвижимость

Дисклеймер о рисках

Инвестиции в коммерческую недвижимость сопряжены с рисками и не гарантируют получения дохода. Прошлые показатели доходности не являются гарантией будущих результатов. Стоимость инвестиционных активов может как увеличиваться, так и уменьшаться. Перед принятием инвестиционного решения рекомендуем проконсультироваться с независимым финансовым, налоговым или юридическим консультантом. Kznukklnetwork предоставляет аналитические и консультационные услуги, но не предоставляет инвестиционных рекомендаций.

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами по телефону или посетите наш офис в Петропавловске

ул. Горького 172а, Петропавловск 150000
+7 7152 619885
[email protected]

Контакты